Hôtel de Lansay : les règles du jeu où l'on construit son empire

Des hôtels en volume qui se dressent sur le plateau, étage par étage, une piscine qu'on ajoute, des entrées qui obligent les autres à dormir chez vous : Hôtel est un jeu de gestion né dans les années 1980, réédité aujourd'hui par Lansay. On le compare souvent au Monopoly, mais il se joue autrement. Hôtel apprend à votre enfant à investir pour gagner plus tard, à comparer ce qu'une construction coûte et ce qu'elle rapporte, et à gérer un budget sans tout dépenser au premier tour, avec des constructions en volume qui rendent chaque décision visible. Voici les règles, ce qui le distingue du Monopoly, et à partir de quel âge y jouer.

En bref : Hôtel et les jeux de gestion

Hôtel en quelques mots

Le jeu original a été conçu par Denys Fisher et publié en 1986 par Milton Bradley. Il a été réédité plusieurs fois, notamment sous le nom Hotel Tycoon. L'édition actuelle de Lansay en reprend le principe : acheter des terrains, y bâtir des hôtels en trois dimensions, et faire payer les séjours aux autres joueurs.

Ce que Hôtel apporte à votre enfant

Investir. Construire coûte cher tout de suite, et rapporte à chaque fois qu'un adversaire séjourne chez vous. L'enfant apprend qu'une dépense peut être un placement. Voyez l'argent de poche.

Comparer coût et gain. Ajouter une annexe vaut-il son prix ? Faut-il garder de l'argent pour les séjours à payer chez les autres ? Chaque tour pose une petite question de gestion.

Voir ses décisions. Les hôtels montent en volume sur le plateau : l'enfant voit littéralement sa fortune grandir, ce qui rend les choix plus concrets qu'avec des cartes de propriété.

Négocier et perdre. Comme au Monopoly, on peut être ruiné. C'est l'occasion d'apprendre à perdre, à condition que la partie ne s'éternise pas. Voyez apprendre à perdre.

Les règles

Le matériel. Un plateau avec un parcours et des terrains, des hôtels en volume à monter, des entrées, des billets, des titres de propriété et des dés. De 2 à 4 joueurs, dès 8 ans.

Se déplacer. On lance le dé et on avance sur le parcours. Chaque case est voisine d'un ou deux terrains.

Acheter un terrain. Sur une case d'achat, on peut acheter le terrain voisin s'il est libre, au prix indiqué.

Construire. Sur une case de construction, le propriétaire demande l'autorisation de bâtir : un dé spécial indique si elle est accordée ou refusée. Si elle est accordée, il construit d'abord le bâtiment principal, puis les annexes, puis les équipements de loisirs, en payant le prix indiqué sur le titre.

Les entrées. Un hôtel construit peut recevoir des entrées sur les cases voisines. Le joueur qui s'arrête sur l'entrée d'un adversaire doit payer son séjour, dont le prix dépend de la taille de l'hôtel.

La banque. On reçoit de l'argent à chaque tour complet du plateau.

La faillite et la fin. Un joueur qui ne peut plus payer vend ses terrains aux enchères ; s'il n'a plus rien, il quitte la partie. Le dernier joueur en jeu gagne.

Les détails peuvent varier d'une édition à l'autre : suivez le livret de votre boîte.

Hôtel ou Monopoly ?

Pour les règles du Monopoly, voyez les vraies règles du Monopoly.

Notre avis

Hôtel de Lansay, autour de 29 €, dès 8 ans, de 2 à 4 joueurs, est un beau jeu de gestion familial : des hôtels visibles en trois dimensions, et de vrais choix entre acheter et améliorer. Il obtient 4,7 sur 5 sur près de 700 avis. L'installation prend de la place sur la table, et la gestion des coûts demande d'être accompagnée au début. Son conseil : avant de jouer, montez ensemble un hôtel et montrez comment chaque annexe modifie les dépenses et les revenus.

Jouer avec un enfant de 8 ans

• Montez les hôtels ensemble avant la première partie.
• Présentez séparément l'achat du terrain, le permis de construire et l'ajout d'une annexe.
• Laissez-le décider de ses investissements, même si son premier hôtel reste modeste.
• Fixez une heure de fin : comme au Monopoly, une partie peut s'étirer.

Les autres jeux de gestion

Le Monopoly classique, autour de 18 €, et la Bonne Paye, autour de 20 €, dès 8 ans, font aussi manier l'argent. Voyez les règles de la Bonne Paye.

Ce qu'il faut savoir

• Le montage des hôtels prend du temps la première fois.
• Triez les éléments par hôtel au rangement.
• Le permis de construire au dé peut frustrer : c'est la part de hasard du jeu.
• Une grande table est nécessaire.

Par où commencer

• Vers 8 ans : une première partie avec un adulte qui tient la banque.
• Ensuite : laissez votre enfant gérer seul ses constructions.
• Pour d'autres jeux qui font calculer : voyez les jeux de société qui font calculer.

Sources

• Hotel (board game), Wikipédia (en anglais)).
• Hôtel, présentation du jeu, Esprit Jeu.